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Vente maison 1 790 000 €
225 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Croix-Valmer (83420)

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  • 7 956 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique (air pulsé)
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Description

La Croix-Valmer, Dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des plages de Pardigon et du Débarquement, venez découvrir ce magnifique mas provençal de 225 m², exposé plein sud, bâti sur un terrain paysager de 1600 m² avec une vue dégagée sur la pinède.
Cette propriété allie charme provençal, prestations haut de gamme et espaces généreux.
Le mas est composé de deux niveaux. A l'étage principal, hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux, une terrasse offrant une somptueuse vue, une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, deux chambres, dont une de 22 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
Au rez-de-jardin, trois belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, un second salon ouvrant sur le jardin et la piscine, une buanderie, un cellier et un WC séparé.
Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'un pool house et d'une piscine 10x5 m avec cuisine d'été aménagée.
Une dépendance de 31 m² à rénover selon vos envies offre de multiples possibilités : studio indépendant, salle de sport, SPA ou garage. Cette dépendance est équipée d'une borne de recharge électrique.
Un espace de stationnement pour 5 véhicules complète ce bien d'exception.
Un véritable havre de paix où confort, élégance et authenticité se rencontrent.
A visiter sans tarder !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER
Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2848 - Réf Superimmo : ANVXZS6BS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 7 956 € / m²
Taxe foncière : 3 140 €

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²2 niveaux
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (air pulsé)Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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