Vente maison 1 590 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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7 067 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

Carlton International

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Description

La Colle sur Loup - à pied du village, villa de charme avec vue panoramique et aperçu mer
Située au calme à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des restaurants, beaucoup de charme et de lumière pour cette villa de style provençal conçue par un architecte de renom profitant d'une position dominante et d'une très belle vue panoramique collines, village et la Mer Méditerranée. Ref 15106
Spacieux séjour, salon avec belle cheminée en pierre, très agréable cuisine donnant sur la vue et les terrasses, grande suite de maître de plain-pied, 4 autres chambres, buanderie, sous-sol / entresol complet avec atelier et grandes caves, très bon état général et chauffage au sol.
Superbe jardin paysagé avec une agreable piscine de 11m x 6m entourée de larges terrasses, exposition sud et position dominante permettant un ensoleillement maximum du matin au soir en toute saison. Chauffage au sol et Parking et abri voiture. Réf 15106
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Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2050 € et 2850€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15106

Publiée le 07/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 15106 - Réf Superimmo : ANVXYGURS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 9,1%

1 590 000 €

7 mai 2025

1 750 000 €

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