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Vente maison 232 000 €
225 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issoudun (36100)
225 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issoudun (36100)
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- 1 031 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Grande maison familiale de 225m2 - 5 chambres - avec piscine chauffée - idéale grande famille.
Découvrez cette spacieuse maison de ville de 225m2 habitables, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec rangement
-Un bureau (idéale pour du télétravail)
-Un vaste séjour lumineux d'environ 40m2, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Depuis celle-ci, vous profitez d'une belle vue et, en contrebas, de la piscine.
Le tout sur 230m2 de terrain parfaitement optimisés, créant un véritable espace cocoon entre la terrasse et la piscine.
-Une cuisine équipée avec arrière cuisine
-Un wc
-Au premier étage :
-Une suite parentale
-Deux chambres spacieuses d'environ 20m2
-Une salle de bain
-Un wc
Au deuxième étage :
-Deux chambres supplémentaires
-Un bureau
-Une salle de bain
-Un wc
Sous-sol complet :
-Garage
-Buanderie
-Atelier et cave
A l'extérieur :
-Une cour intérieure avec terrasse en composite
-En contrebas, une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente ,en toutes saisons.
Equipements et confort :
-Chauffage par pompe à chaleur pour toute la maison
-Pompe à chaleur dédiée à la piscine
-Volumes généreux et nombreux espaces de vie.
Cette maison familiale aux prestations de qualité allie confort fonctionnalité et charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 1833767 - Réf Superimmo : ANVXZCZNF
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 1 031 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 230 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 953 € / an
Maximum :
3 995 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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