Vente maison 415 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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1 844 €/m²
Veranda (24,7 m²)
Cuisine de 16 m²

Beautiful South

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Description

Maison traditionnelle à Ille-sur-Têt – 220 m² sur terrain de plus de 2000 m²
Située dans un environnement paisible, cette belle demeure offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sa disposition plein sud lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 51 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte de 16 m² complète cet ensemble convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres sont disponibles. La maison dispose de trois salles d'eau et de quatre toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Un garage de 41 m², accessible directement depuis le cellier et la buanderie, facilite le rangement et l'accès aux courses, un atout précieux au quotidien. Une véranda et un solarium complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute saison.
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison bâti avec des matériaux de qualité allie confort moderne et charme authentique.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : DH1149 - Réf Superimmo : ANVXZE0J9

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Veranda (24,7 m²)
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2021.

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