Vente maison 720 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

Coup de coeur assuré pour cette MAGNIFIQUE maison familiale (adaptée pour PMR) située à Gournay-sur-Marne hors zone inondable, état excellent, entretenue et lumineuse de 225 m² habitables . Elle vous offre des prestations de qualité, haut de gamme et des finitions exceptionnelles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une somptueuse entrée, d'une chambre avec une salle de bains avec WC (adapté PMR si besoin ), WC, d'un double salon salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée et d'une dépendance de 34m2. Le tout donnant sur jardin. A l'étage vous retrouverez trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau, WC, un bureau et des combles entièrement refaits à neuf de 65m2 . Au sous-sol : un double garage de 63 m2 , une grande buanderie ,un WC . Le plus au sous-sol : un belle espace de 27m2 disposant d'un agréable jacuzzi . Un véritable coup de coeur ! Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne.

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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 3 527 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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