Vente maison 105 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gorron (53120)

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467 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel (radiateurs)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Centre ville de GORRON, maison d'habitation de 171 m2 avec local commercial d'une superficie de 40 m2.
- Au rdc : local commercial (40 m2 env), salle à manger (16 m2), cusine aménagée et équipée, séjour/salon (32 m2), salle d'eau avec wc, buanderie, une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau
- A l'étage : 4 chambres (16, 10, 14, 18m2, 2 salle de bains, wc
Sous les combles : une chambre de 25 m2
Terrasse, jardin clos de mur- L'ensemble 230 m2
Emplacement idéal pour artisans par exempleCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 31125DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXYEOVO

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 586 € / an

Maximum : 7 558 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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