Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 780 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genas (69740)
225 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Genas (69740)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 467 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Joly vous propose: Authentique Maison Traditionnelle à Genas avec Terrain Arboré
Située à Genas, à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible, cette maison traditionnelle spacieuse offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Construite en 1978 sur un vaste terrain de 2516 m², cette demeure de 225 m² se déploie sur deux niveaux. Elle présente de beaux volumes et des espaces lumineux propices à la convivialité et au bien-être.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon de 75m2, une cuisine indépendante équipée, avec coin repas. Les 4 chambres et le bureau qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et préférences de chacun. chaque chambre dispose d'un accès direct à une salle de bain ou d'une salle d'eau.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 110 m² carrelée idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain plat, arboré et piscinable, offre un bel espace de jeu pour les enfants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, permettant de la personnaliser selon vos envies et besoins.
Avec son sous sol, semi enterré, capable d'accueillir pas loin de dix véhicules, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à fort potentiel.
Pour devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Genas. Contactez-moi rapidement et organisons une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1875143 - Réf Superimmo : ANVXZQSWF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 516 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 050 € / an
Maximum :
6 880 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 830274734 - N° de carte professionnelle : ADC 77022021 000 007376
06 19 91 65 97
Appelez de la part de Superimmo.com