Vente maison 650 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Frans (01480)

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2 889 €/m²
1 Garage

HTL

30 avis

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Description

Vous rêvez d’une maison familiale avec piscine et logement indépendant ?
Cette propriété rare à Frans (01), à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, offre 225 m2 habitables, une dépendance de 53 m2 et un terrain clos de 2 475 m2 avec vue dégagée.
La maison principale dispose d’un vaste séjour traversant de 90 m2 avec salon, salle à manger, cheminée et coin bureau, d’une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse de 80 m2, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Le sous-sol complet propose une salle de jeux ou bureau, sauna, salle d’eau, buanderie, cave, atelier et garage double de 51 m2.
La dépendance de 53 m2, totalement indépendante, comprend séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau/WC. Idéale pour un revenu locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis.
Extérieurs : piscine au sel 12x6 m, terrain paysagé sans vis-à-vis, environnement calme et recherché.
Proximité : écoles, commerces, collèges et accès rapides A6/A46.
Une maison familiale à vendre à Frans, idéale pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Laurence GIORDANO
No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant AZ

Publiée le 30/04/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : LGM5FRA845 - Réf Superimmo : ANVXYFJDF

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 475 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 5,8%

650 000 €

30 avril 2025

690 000 €

Localisation

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