Vente maison 399 000 €

225 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fanjeaux (11270)

À vendre – Authentique fermette rénovée proche de Fanjeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé.
Découvrez cette belle demeure de 225 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que de pièces à vivre soigneusement aménagées.
Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature. Le jardin de 5000m2 paysager entoure une piscine de 12x6 m, deux puits, et des dépendances. et une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble.
Un lieu unique, propice au ressourcement, à seulement quelques minutes des commodités de Fanjeaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 510

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 2 696 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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