Vente maison 1 400 000 €

225,5 m²

7 pièces 7 p

Draguignan (83300)

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6 208 €/m²
1 Garage

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

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Description

Magnifique villa proche centre ville dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre résidentiel privilégié. offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette propriété conjugue élégance, confort et prestations de qualité. au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine donnant sur un superbe salon d'été, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une luxueuse suite parentale de 75 m² occupe tout l'espace. elle comprend deux dressings, une élégante salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse privée de 9 m². en sous-sol, un espace totalisant 110 m² propose un garage double, un local technique, une cave à vin et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. entretenue avec le plus grand soin, la maison se distingue par son excellent état général et ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, piscine de 10,5 m x 5,3 m, terrain clos avec portail électrique, espace pétanque et cour entièrement pavée. une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. coup de coeur garanti. -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 86383064 - Réf Superimmo : ANVXZQDCL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225,5 m² - 7 pièces - ter. 2 000 m²	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 840511240 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000035336