Vente maison 569 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Craon (53400)

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2 529 €/m²

SORIN IMMOBILIER Cossé-le-Vivien

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Description

SORIN IIMMOBILIER vous propose ce magnifique ensemble de quatre bâtiments en pierre comprenant trois habitations et une ancienne écurie en dépendance. Dans un cadre magnifique et calme, nichée en campagne à seulement quelques minutes de CRAON, cette propriété offre de nombreuses possibilités - résidence privée ou pour développer une activité, type gîte, chambre d'hôtes ou événements. La configuration actuelle offre : le moulin (DPE F ) avec une belle pièce de réception, deux chambres avec salle d'eau privative et la possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres supplémentaires. La deuxième maison ( non soumis au DPE) avec cuisine, salon et deux chambres et la troisième habitation qui offre, sur un seul niveau, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Le beau terrain d'environ 4 hectares de pâturages et de bois et accès à une piste cavalière directement depuis la propriété. Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : M811294 - Réf Superimmo : ANVXYEDZB

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 41 600 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 0,4%

569 000 €

26 avril 2025

571 400 €

Localisation

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SORIN IMMOBILIER COSSÉ-LE-VIVIEN

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494