Vente maison 394 500 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combovin (26120)

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1 753 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier

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Description

Maison de village avec dépendances louées
Venez découvrir cette maison de village avec dépendances louées, située au pied du Vercors à 7km de Chabeuil. La maison principale fait 165 m², elle comporte une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée exposée sud ouest. Avec 5 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau et un bel atelier créé par la suite, cette maison a beaucoup de charme.
A l'extérieur, vous apprecierez, son petit jardin sans vis à vis et son jacuzzi. Indépendamment de la maison, les dépendances ont été aménagées en un studio meublé de 25m² et un appartement de 35m² pour de la location. Un atout sur le secteur pour du saisonnier ou à l'année, rendement assuré.
Si des travaux de finition sont à prévoir à l'intérieur de la maison, les amoureux du cachet seront séduits.
A visiter avec CIMM Chabeuil Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 82472567 - Réf Superimmo : ANVXS8380

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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