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Vente maison 2 430 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Combloux (74920)
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Combloux (74920)
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- 10 800 €/m²
- Meublée
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé proche du village et du biotope de Combloux, ce chalet tout juste terminé et réparti sur 3 niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : 1entrée avec vestiaires : toilettes invités ; 1 grande pièce à vivre ouverte sur 1 grande terrasse et balcon comprenant : 1 cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ; accès au garage.
- A l'étage : 1 chambre double avec salle de douche en suite et 2 chambres doubles avec salle de bain ; toilettes séparées.
- Au sous-sol : 1 pièce avec accès extérieur pouvant faire office de local rangements, vélos... ; 1 pièce à aménager prête à recevoir une chambre, salle de jeux, home cinéma... ; 1 buanderie et local technique ; 2 chambres doubles ouvertes sur jardin avec salles de douche ensuite et 2 toilettes dont 1 séparé.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre baignée de lumière du matin au soir ainsi que la terrasse spectaculaire.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 332 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 160657-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5H9
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| Prix de vente : 2 430 000 € | Prix au m² : 10 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 97 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 8 pièces - 5 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 2 balcons |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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