Vente maison 278 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chassy (89110)

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1 236 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Proche du Golf de Roncemay, à 15 minutes de Joigny, entre Toucy et Aillant sur Tholon, maison ancienne longère" de 220 m² habitables: hall d'entrée, salon avec belle cheminée insert, salle à manger, grand espace détente avec accès terrasse., cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine, en 1/2 étage: salle de bains, bureau et deux chambres, au 1er étage: dégagement desservant dressing et deux chambres. 80 m² de grenier pouvant être aménagés. Buanderie. Chaufferie. Cave voutée. grange-garage de plus de 70 m². Piscine chauffée et couverte. Jardin clos et arboré de 1500 m² environ sans aucun vis à vis. Très agréable maison ancienne avec de très beaux volumes. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo."

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 09065DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXWO75X

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 563 m²	Piscine
3 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3,3%

278 000 €

8 avril 2025

287 500 €

Localisation

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002