Vente maison 166 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

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738 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel

Côté Nord Immobilier

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Description

À vendre, bar-tabac avec logement proche de Caudry – Une opportunité à saisir
Découvrez cet établissement polyvalent bar, tabac, fdj de 215 m² offrant une surface commerciale de 90 m², comprenant un bar libre de brasseur, un espace billard, des sanitaires, ainsi qu'un laboratoire, une réserve et une cave pour le stockage.
La partie habitation attenante propose une cuisine fonctionnelle, une grande véranda chauffée idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec WC. Un grenier aménageable complète ce bien.
À l'extérieur, une cour, un garage et un petit jardin clos viennent parfaire cet ensemble. Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement et de vie professionnelle regroupée en un même lieu.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181

Publiée le 06/05/2025 - Réf. agence : VM4327-COTENORD - Réf Superimmo : ANVXYGKMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 10 pièces - 3 chambres	1 Garage
Cave	Chauffage individuel
1 salle de bain

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