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Vente maison 233 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 036 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

176 avis

04 68 10 44 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 10 minutes au nord de Carcassonne, dans un village recherché offrant calme et authenticité, venez découvrir cette superbe maison de village pleine de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, une arrière-cuisine, buanderie et WC. A l'étage, le palier mène à deux grandes chambres lumineuses donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale confortable. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires et un WC, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Et pour parfaire le tout, la maison dispose également d'un grand sous-sol idéal pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou encore une salle de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, authenticité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Carcassonne. A visiter sans tarder ! Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1542 - Réf Superimmo : ANVXZGP78

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²
Taxe foncière : 1 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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