Vente maison 81 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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360 €/m²
Chauffage électrique

Fox Habitat Cambrai

06 31 89 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat, lot de 2 maisons sur une commune limitrophe cambrai :
Commune de petit Cauroir, à 5min de cambrai.
Maison 1 (80M2) : Entrée, cuisine, salon, salle eau et WC, 2 chambres et un grenier.
Exterieur terasse + petit jardin.
Maison 2 (145 M2) : entrée, pièce de vie, cuisine, buanderie, salle eau, WC, 3 chambres, une pièce bureau, un grenier de 20 m2 et une cave. Un petit carré de jardin.
Les ++ : Potentiel de division en plusieurs lots pour la maison 2, grande surface habitable au total (225m2), idéal investisseur.
2 compteurs Électriques, 2 compteurs eaux.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x76x90
Mandat : 742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1703-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXXBORF

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Caractérisques

Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

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