Vente maison 554 000 €

225 m²

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 462 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

15 minutes de Cahors et à l'orée d'un hameau paisible, cette belle propriété, construite en 2004, est sans vis à vis et se trouve dans son propre parc clos et boisé. Elle offre des vues fabuleuses sur la vallée à l'avant de la propriété.
Avec 225m² d'espace habitable, principalement de plain-pied, elle a beaucoup à offrir.
On accède à la propriété par un grand hall d'entrée et de là, on trouve 4 chambres, toutes avec accès à l'extérieur, avec des salles d'eau, WC et une salle de bains, ce qui permet de séparer agréablement les espaces de couchage des espaces de vie.
Dans l'autre sens, le hall d'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger superbement aménagé et lumineux, avec un accès ouvert à la cuisine et à l'arrière cuisine. Il y a également une spacieuse véranda couverte avec un accès par porte coulissante à la piscine privée et à l'espace barbecue.
A l'étage, la mezzanine est actuellement utilisée comme salle de sport mais pourrait également servir de cinquième chambre.
Le hall d'entrée dispose d'une sortie vers le garage intégral d'où l'on peut également accéder directement à l'arrière cuisine.
A l'extérieur, la piscine de 12m x 5m, traitée au sel et l'espace cuisine d'été/BBQ offrent des espaces conviviaux et privés pour les rassemblements estivaux.
Il y a un bloc séparé de 3 garages sur le terrain ainsi que des dépendances, des chenils et un poulailler.
Avec un DPE classé 'C', c'est une propriété dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement. Elle est en excellent état et offre une vie facile avec des promenades à la campagne sur des chemins ruraux à quelques pas de la maison.
Expérimentez le meilleur des deux mondes avec cette propriété qui offre une vie confortable dans un cadre paisible avec des commerces et des services à moins de 5 km et la ville animée de Cahors à seulement 15 km.
N'attendez pas ! Contactez-nous sans délai pour réserver votre visite !

Publiée le 25/02/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : BVI77778 - Réf Superimmo : ANVXXY7IB

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 4 chambres - ter. 6 670 m²	Chauffage au fuel
5 salles de bain

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 5,5%

554 000 €

25 février 2025

586 000 €

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