Vente maison 1 290 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 733 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ATRIO IMMOBILIER

326 avis

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Description

Dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance et de tout regards, sur une parcelle plate et dominante de 1200m², cette villa offre plus de 225m habitable. De plain-pied : un séjour et salle à manger de 50m² une grande cuisine américaine équipée de type provençale, une buanderie, wc, et un appartement d'environ 35 m² privatif en duplex communiquant à la villa.
A l'étage quatre lumineuses chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire. Belle terrasse de 80m² avec coin barbecue et four à pizza, grande piscine au sel et terrasse, pelouse synthétique et végétation luxuriante. Espace de stationnements pour une dizaine de véhicules. Rare, sécurisé, calme, tout en restant à dix minutes à pied des écoles et des commerces!!

Publiée le 03/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 510V698M - Réf Superimmo : ANVXYPE3V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
10 Parkings	Cave
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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