Vente maison 205 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

Boulzicourt (08410)

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911 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jérémy Charlot - iad

5 avis

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Description

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Double maison rénovée au cOEur de Boulzicourt
Au centre de Boulzicourt, découvrez cette double maison en partie louée. L'ensemble des deux maisons à été rénové, cependant un petit rafraîchissement sur la maison non louée est envisageable.
L'ensemble permet de gagner un bon rendement mensuel .
La première maison (louée 680 €) est composé au Rdc d'une entrée avec un double séjour, WC, cuisine et petit garage, à l'étage: 3 chambres salle de bain et WC et buanderie. Grenier aménageable.
La seconde maison (libre) comprend au RDC un garage et une pièce à aménager, à l'étage un grand séjour, une belle cuisine non aménagée ainsi que des WC avec point d'eau. à l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC.
Les deux maisons sont équipées de chaudière gaz.
Pas de gros travaux à prévoir.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1805059 - Réf Superimmo : ANVXZ1UJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 10 pièces	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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