Vente maison 724 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bouillante (97125)

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3 218 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

ORPI Agim Immobilier

193 avis

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Description

Située sur une belle parcelle arborée de 1 823 m², cette vaste villa individuelle offre environ 225 m² habitables, entièrement rénovés en 2022, et une surface totale de 699 m² répartie sur 3 niveaux bien agencés.
Le niveau principal de 139 m² comprend :
•⁠ ⁠Un grand séjour lumineux de 47 m²,
•⁠ ⁠Une cuisine moderne aménagée,
•⁠ ⁠Trois chambres dont deux avec placards intégrés,
•⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
•⁠ ⁠Une deuxième salle d'eau avec WC,
•⁠ ⁠Un WC indépendant,
•⁠ ⁠Et une terrasse/coursive de 134 m² faisant le tour de la maison.
Les combles, sur dalle, sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
En rez-de-jardin : un immense sous-sol de 282 m² comprenant deux T2 indépendants et un garage fermé pour deux véhicules, avec volets roulants motorisés.
Un atout rare : une parcelle de 820 m² a déjà été découpée et viabilisée, ce qui permet la mise en place très facilement d'un autre projet (construction, revente, location…)
Équipements supplémentaires :
•⁠ ⁠Deux citernes d'eau de pluie de 45 m³ chacune,
•⁠ ⁠Bonne ventilation naturelle,
•⁠ ⁠Quartier calme et verdoyant.
Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison d'hôtes ou projet de location touristique.
Une opportunité complète, à fort potentiel !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 23629

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 1E79-KX1-AWS - Réf Superimmo : ANVXYM2OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 724 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 823 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
4 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif

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Siren : 303120794 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2016 000 008 388 T/G

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