Vente maison 546 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33800)

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2 427 €/m²
Terrasse

L'Agence Bordeaux Immobilier

06 18 05 04 02

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Description

BORDEAUX - NANSOUTY - MAISON TYPE 9 - 190M² - COUR EXTÉRIEURE - CAVE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L Agence Bordeaux Immobilier vous propose cette maison de ville à proximité de la place Nansouty. Elle se compose : Rez de chaussée: une entrée de 10m², un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage: 1 dégagement, une chambre avec salle d eau, une chambre avec coin douche, un bureau, un espace détente de 8m², une cuisine. Un balcon. Au 2e étage: sous combles, deux belles pièces de 10 m² et 12m². Une cave d'environ 37m² et une cour extérieure de 35m² complètent cet ensemble. Nombreux projets possibles vu le potentiel de cette maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement située proche des écoles, collèges, tramway, bus et commerces... Informations clés: DPE en E datant de février 2023 Chauffage Gaz Toiture refaite L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2

Publiée le 30/08/2023 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 581 - Réf Superimmo : ANVXT7VMU

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 3 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 35 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 8,8%

546 000 €

23 février 2024

Baisse de 7,7%

599 000 €

28 octobre 2023

Baisse de 0,2%

649 000 €

9 octobre 2023

Baisse de 9%

650 000 €

30 août 2023

714 000 €

Localisation

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