Vente maison 357 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

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1 587 €/m²
5 Parkings

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

141 avis

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Description

Au coeur d'un parc arboré , venez découvrir cette maison de construction traditionnelle aux allures de Girondine à seulement 15 mins de Libourne. Composée de deux logements, la maison principale aux volumes généreux propose au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, séjour , salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, cellier, WC et salle de cinéma pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. Au 1 er étage 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et WC séparé. Dans le prolongement du parc avec grand garage et carport pour plusieurs voitures, cette propriété présente une seconde habitation avec séjour-chambre, salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier niché au coeur d'un environnement exceptionnel est situé à seulement 5 mins des commodités et gare . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : SB1270 - Réf Superimmo : ANVXYUHZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 880 m²	5 Parkings
1 cave	Année de construction : 1980
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 3,3%

357 000 €

19 juin 2025

369 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163

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