Vente maison 832 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-d'Arcy (78390)

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3 698 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

AXEL IMMOBILIER

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Description

Propriété de 225m² habitables (400m² au sol) construite en 1970 sur un terrain arboré de 2000m², comprenant de plain pied une vaste entrée, une pièce de vie de 80m² exposée sud / est / ouest, cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine / buanderie, 3 chambres (14 - 15 et 15m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau 11m², une salle de bains, un wc indépendant, des rangements, le tout ouvrant sur terrasse et jardin.
A l'étage : un palier 10m² donnant accès à une vaste chambre (30m²) avec salle de douche et wc, un grenier de 110m².
Au sous sol (146m²) : un garage de 76m², une chaufferie, une pièce de 13m², une autre pièce de 30m² et une cave à vin traditionnelle de 13m².
Terrasse et jardin clos de mûrs et arboré, sans aucuns vis à vis.
Stationnements.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1977-AXELIMMO78 - Réf Superimmo : ANVX101C3X

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 074 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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