Vente maison 239 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaulon (03230)

Maison traditionnelle , 5 chambres, sur 5000 m² de terrain.
Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée suivie d'une pièce de vie de 43,3 m² agrémentée d'un insert; elle possède également une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
La spacieuse cuisine, avec accès sur le jardin, est prolongée par un cellier et une buanderie.
Un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres de belle taille complètent le rez-de-chaussée. Le couloir et deux chambres disposent de placards,
L'étage se compose d'une vaste pièce de 34 m² et de deux chambres. Ce niveau offre en plus, deux greniers.
Le terrain de 5000 m² possède 2 accès, une grange et un abris à bois.
Ses atouts:
* garage de 33 m² attenant
* proximité des commodités
* situation éloignée de l'axe passant
* proximité du Pal
* proximité de l'autoroute
* puits
* gros œuvre en très bon état
* charpente traditionnelle
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.908808

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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