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Vente maison 149 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beauchamps (50320)

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662 €/m²
Exclusivité

Delamarche Immobilier

823 avis

02 33 91 40 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Dans le bourg de Beauchamps, avec épicerie et boulangerie à pieds, DESCRIPTION : Une ancienne boulangerie réhabilitée en maison avec studio indépendant comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement avec un wc, une buanderie, et un garage de 78m² avec un coin chaufferie, Au 1er étage : un palier desservant une chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, et un couloir desservant 3 chambres et un wc, Grenier au-dessus, Avec un accès indépendant de la rue, au 1er étage un studio avec salle d'eau wc. Jardin non attenant avec dépendance, Réf : 8073AL PRIX : 149,000 euros (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : E (198) ; CLASSE CLIMAT : E (51) DPE nouvelle version datant du 11/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 349 euroset 4 667 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter contacter Laurine Hamel à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8073AL - Réf Superimmo : ANVXTN7EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 662 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 449 € / an

Maximum : 4 667 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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