Vente maison 448 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baurech (33880)

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1 991 €/m²
1 Garage

DORÉMUS IMMOBILIER

82 avis

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Description

Près BAURECH - DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre et moellons de 225m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée en rotonde, cuisine à aménager 17m2, salle à manger 30m2, salon 35m2 avec belle cheminée en pierre, 3 chambres, salle de bains, dépendances attenantes ( lingerie, cellier, garage) ; comprenant à l'étage : palier, chambre, bureau . Le tout sur un terrain arboré et paysager ( nombreuses essences d'arbres) de 1824 m2, avec sa piscine au sel chauffée de 12,5 x 5 sécurisée par un volet roulant électrique

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 0332 - Réf Superimmo : ANVXZJA64

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 824 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

251 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361

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