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Vente maison 1 095 000 €
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
224 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 888 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'une ruelle paisible, cette maison d'architecte de 1989 développe 224 m² sur un terrain de 6,73 ares. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux se voient sublimés par une belle terrasse, une piscine chauffée et des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'espace se déploie en une vaste pièce de vie baignant de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité. Une première chambre avec rangements et un espace bureau disposant d'un accès à la terrasse complètent ce niveau. L'escalier conduit à l'espace nuit, où un couloir dessert une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Deux autres chambres aux belles dimensions et une salle de bains complètent cet étage. Le sous-sol, semi enterré et disposant de fenêtres, réserve de multiples fonctionnalités : un garage double, une chaufferie, une grande pièce d'eau, une cave et un vaste espace supplémentaire de plus de 55 m², idéal pour créer un studio indépendant ou une salle de jeux. Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, constitue un véritable havre de paix. Le carport et le grand garage permettent un stationnement aisé et sécurisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de lieux d'exception en quête d'un environnement privilégié. Commerces à 4 min en voiture Ecoles à 4 min en voiture Bus à 1 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 et 3930 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXYEYHW
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Prix de vente : 1 095 000 €  | Prix au m² : 4 888 € / m² |
| Taxe foncière : 4 322 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | 3 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2022.
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