Vente maison 3 074 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Porto-Vecchio (20137)

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13 723 €/m²

L'espace Immobilier

29 avis

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Description

Découvrez un joyau immobilier niché dans un quartier très prisé à Porto-Vecchio, entre Palombaggia et les plages de rêve : une villa d’exception qui conjugue élégance, confort et cadre naturel d’exception.
Points forts
Emplacement rare : à seulement 30 mètres à pied d’un accès direct à la plage, vue mer panoramique est-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Cadre verdoyant & intimiste : parc arboré de près de 6790 m2 totalement clos, offrant calme, sérénité et intimité.
Volume & confort : 224 m2 habitables plus un garage spacieux de 71,70 m2. La villa s’étend sur trois niveaux bien pensés.
Matériaux & prestations : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries en bois traditionnelles, cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible. Toiture en béton refaite il y a une dizaine d’années.
Distribution soignée :
Rez-de-chaussée : Master suite avec salle de bains complète (baignoire + douche, double vasque, WC), grand garage + débarras.
1er étage : vaste espace de vie très lumineux (salon/salle à manger), cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC, une chambre avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse vue mer
Étage supérieur : un espace bureau, un salon avec terrasse vue mer, une chambre, plus rangements généreux.
Pour qui ?
Cette propriété est idéale pour les amateurs de belles demeures, recherchant la quiétude, la proximité immédiate de la mer, avec un niveau de confort élevé et un potentiel de personnalisation. Résidence principale de prestige ou maison de vacances d’exception.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXZO8IH

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Caractérisques

Prix de vente : 3 074 000 €	Prix au m² : 13 723 € / m²

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Disponible immédiatement	224 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 790 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 860 € / an

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