Vente maison 339 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Oyonnax (01100)

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1 513 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Gauthier Courtin - iad

59 avis

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Description

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Ensemble immobilier situé a proximité du centre ville dans une des rues les plus appréciés de la ville composé de deux biens,
un appartement récemment rénové de 102 m2 composé de deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée et salon séjour. ce bien est en arrière cour avec son accès privatif et extérieur.
un second bien, maison 'bourgeoise' de 125 m2 reprenant de nombreuses critères art déco avec ses hauteurs sous plafonds, moulures et planchers bois, maisons de charme agencé sur trois niveaux niveaux avec trois chambres de beaux volumes, une belle luminosité pour la cuisine et les pièces à vivre. Ainsi que des annexes tels que buanderie, cave, garage et combles aménageables.
division possible pour investissement ou résidence principale avec rentabilité locative indépendante, cet ensemble immobilier se prête à de nombreuses possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1599109 - Réf Superimmo : ANVXWNM2E

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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