Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente maison 695 000 €
224 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
224 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 103 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme absolu entre la rue piétonne et la place du marché, en plein centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de 224 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Nichée derrière une façade discrète, elle révèle un véritable havre de paix avec jardin intime et piscinable, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, du marché et des plages. Répartie sur deux niveaux, la demeure offre des volumes généreux et une organisation fluide. Le rez-de-chaussée se consacre aux espaces de vie, laissant libre cours à l'imagination pour créer un intérieur lumineux et convivial. A l'étage, cinq chambres accueillent confortablement famille et invités, complétées par des pièces annexes propices à l'aménagement de dressings ou d'espaces de travail. Vendue avec un projet d'architecte abouti et une estimation précise des travaux, la propriété ouvre le champ à une rénovation sur mesure, adaptée aux envies d'un projet familial ou patrimonial. A l'extérieur, le jardin orienté plein sud invite à repenser l'espace paysager et à imaginer des moments de détente autour d'une future piscine. Deux places de stationnement privatives et des dépendances pratiques viennent parfaire l'ensemble, facilitant le quotidien insulaire et offrant un espace idéal pour vélos et équipements nautiques. L'emplacement, au coeur de Noirmoutier, conjugue sérénité et proximité immédiate avec toutes les commodités, faisant de cette maison un bien atypique et singulier. Plus qu'une simple adresse, il s'agit d'un cadre de vie rare, où authenticité et potentiel se rencontrent pour donner naissance à une résidence unique. CLASSE ÉNERGIE : G- CLASSE CLIMAT : G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 11080 euros et 15040 euros par an Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : NO4485 - Réf Superimmo : ANVXYKTLE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 103 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches