Vente maison 291 200 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Meusnes (41130)

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1 300 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au bois

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Jolie maison entierement rénovée située à 15 min de Saint Aignan. Elle se compose d'une cuisine, un salon, cinq chambres, un WC et salle de bain. Un gîte de 55 m² prêt à la location. coté annexes, on trouve un atelier, une grange, une buanderie l'ensemble se situe sur un terrain de 3900 m² clos et arboré. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055009) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 030055009 - Réf Superimmo : ANVXZWEXM

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Caractérisques

Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 2 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 900 m²	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine ouverte, aménagée
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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