Vente maison 205 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Maurupt-le-Montois (51340)

iad France - Philippe Boskov vous propose: Je vous propose de découvrir une magnifique maison traditionnelle, dans le village de Maurupt le Montois, à la campagne et à 15 min de Saint-Dizier. Elle saura vous séduire par son caractère et ses prestations uniques et rénovées. Construite en 1930, elle est composée de 10 pièces, pour une surface totale de 224 m²habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 19 m², une salle à manger conviviale de 19.50 m², une pièce de 24 m² et une cuisine séparée, rénovée et équipée. À l'étage, on découvre quatre chambres et une salle de bain, chaque membre de la famille bénéficiera de son espace de vie privé et confortable. Un grenier aménagé en salle de jeux ou en chambre est disponible.
Elle est entièrement rénovée et en excellent état avec son nouveau système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, avec des fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique rénovée aux normes. Un ballon thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Les planchers sont en chêne massif, en très bon état. Une dépendance de 100 m² et un garage avec un accès direct sur la cour intérieure de la propriété.
N'hésitez pas à m'appeler. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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PHILIPPE BOSKOV - IAD

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