Vente maison 296 500 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Landivy (53190)

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1 324 €/m²

Agence Newton

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village à vendre, située à LANDIVY, dans le secteur de MAYENNE, France. Avec une surface habitable de 224 m² et un terrain de 530 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et dispose de 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant un confort optimal. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'état général de la maison est excellent, construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre stationnement, un garage simple est inclus. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École François Vannier et le Collège Louis Launay, ainsi que divers commerces et services. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'Agence Newton au prix de 349000 euros.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SG-4752 - Réf Superimmo : ANVXYONFU

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Caractérisques

Prix de vente : 296 500 €	Prix au m² : 1 324 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 441 € / an

Maximum : 6 009 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 15%

296 500 €

29 mai 2025

349 000 €

Localisation

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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162