Vente maison 680 000 €

224,35 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Saulce (05110)

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3 031 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Cimm immobilier

114 avis

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Description

Grande maison familiale de 224 m² sur terrain plat de 1500 m² –
CIMM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison construite en 2001, située à La Saulce à 15 klm de Gap et 3klm de l'Aérodrome de Tallard, dans un quartier calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’autoroute, avec un accès facile aux commodités et aux grands axes.
Cette propriété offre une surface habitable de 224 m², répartie sur deux niveaux, et s’accompagne d’un terrain plat de 1500 m², agrémenté d’une plantation de pommiers : un cadre parfait pour un projet agricole léger ou un amateur de nature.
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Sous-sol : un garage immense de 131 m², parfait pour plusieurs véhicules, le stockage ou une activité artisanale, ainsi qu’une chaudière.
Maison lumineuse, bien entretenue, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité en lien avec la nature. Le jardin plat et arboré, la tranquillité de l’environnement et l’accès rapide à l’autoroute en font un bien rare et recherché dans le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !
Nous serions ravis de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2644€ ~ 3578€ - Kevin DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Gap 910953421 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 10/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 85907685 - Réf Superimmo : ANVXYHPQD

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224,35 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Année de rénovation : 2001
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 644 € / an

Maximum : 3 578 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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