Vente maison 1 760 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise idéalement située dans le secteur pavillonnaire de JOINVILLE-LE-PONT,
Cette maison ensoleillée est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie avec parquet, cheminée et moulures et une véranda avec accès vers le jardin arrière, une cuisine aménagée et équipée, WC.
Au premier, palier, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, un WC.
Au second, palier, deux grandes chambres et deux salle de bains dont une avec WC, WC.
Sous-sol total et dépendance au fond du jardin comprenant un deux pièces et une salle de sport.
Possibilité de stationner 2 véhicules.
A 5 minutes à pied du centre ville, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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