Vente maison 695 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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3 103 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Calme et campagne pour cette maison familliale
Axe Houdan / Anet, à 1h de Paris, dans un hameau recherché, calme absolu pour cette jolie maison nichée au coeur d'un jardin enchanteur de 3 800 m² avec accès immédiat à la forêt domaniale. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse, un triple salon / salle à manger de 75 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain en bow-window et dressing, WC indépendant. A l'étage, le palier distribue 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé. Une maisonnette d'amis de 22 m² à restaurer, un atelier / garage et une salle de jeux complètent ce bien rare. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Terrain piscinable. Pompe à chaleur récente. Cave à vins en terre battue et sous-sol partiel de 95 m². Honoraires : 4,98 % TTC inclus charge acquéreur (662 000 hors honoraires)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 950025040_1 - Réf Superimmo : ANVXXDTX1

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 103 € / m²

32 969,14 € TTC inclus dans le prix de vente.

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 810 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1962	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 261 € / an

Maximum : 1 705 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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