Vente maison 379 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hambye (50450)

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1 692 €/m²

Pozzo Immobilier Coutances

586 avis

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Description

Pozzo immobilier vous présente cette magnifique maison datant de 1850 environ, rénovée , à vendre située à Hambye, proche du bourg. Cette propriété dispose d'une première partie d'habitation composée : d'une cuisine aménagée-équipée moderne-salle à manger, salon avec poêle à bois , bureau, deux chambres, deux salles d'eau dont une à finir d'aménager et wc. Également une 2ème partie d'habitation comprenant: un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc, deux chambres, une salle d'eau, wc, et placards, La propriété possède également une partie dépendance attenante composée d'un carport et d'un atelier, cour devant avec chemin, parcelles de terres en herbage arborées ,ainsi qu'un pré, de plus de 2 hectares, une grande terrasse sur l'arrière. Assainissement conforme. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Située à seulement 800 m des commerces et école et à 20 km de la gare, cette maison offre un accès facile aux commodités. La mer se trouve à 26 km, parfait pour les escapades en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence POZZO Coutances pour plus d'informations venir visiter.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 50210 - Réf Superimmo : ANVXXLNJF

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 1 706 €	Taxe d'habitation : 1 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 22 852 m²	Année de construction : 1800
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 986 € / an

Maximum : 5 394 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 4,3%

379 000 €

8 janvier 2025

396 000 €

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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