Vente maison 379 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hambye (50450)

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1 692 €/m²
1 Garage

Delamarche Immobilier

823 avis

02 33 61 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SITUATION : Proche de HAMBYE, des commerces et écoles, maison d'habitation divisée en deux logements pour habitation principale, secondaire, chambre d'hôte ou gîte. Découvrez cette propriété unique offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une résidence principale avec espace pour accueillir des proches. Première partie : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipé avec coin repas, nn salon accueillant avec un poêles à bois. 1er étage : Un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Un palier, une chambre spacieuse, et une pièce avec potentiel pour créer une salle d'eau avec WC. Deuxième partie : Rez-de-chaussée : Un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie avec WC. 1er étage : Un palier menant à une chambre avec sa salle d'eau, WC, et un placard intégré. 2ème étage : Une deuxième chambre, également avec sa salle d'eau et WC. Extérieurs et annexes : Garage attenant à la maison. Cour, jardin arboré, et herbage. Grand terrain de 23 807 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des projets agricoles. Ce bien, mêlant confort et potentiel, conviendra à de nombreux projets. CLASSE ENERGIE : E (261) - CLASSE CLIMAT : E (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3986 euros et 5394 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021, 2022, 2023. logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 379 000 euros Honoraires charge vendeur. REF 9071SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 9071SR - Réf Superimmo : ANVXXJCP0

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 23 807 m²	1 Garage
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 986 € / an

Maximum : 5 394 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 3,6%

379 000 €

24 décembre 2024

393 000 €

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