Vente maison 338 000 €

224 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Découvrez cette maison de 1991 de 224m² au coeur de Coulonges sur l'Autize. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du salon-séjour, un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'espace avec praticité, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un véritable cocon de tranquillité avec une salle d'eau privative, un dressing, et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle. Découvrez également un espace attenant à la maison, avec un accès direct depuis l'extérieur, est un véritable atout pour toute profession libérale ou activité indépendante. Il se compose d'une pièce d'environ 10 m², d'un WC privatif et d'une entrée dédiée Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : vous profiterez d'un superbe jardin clos de 1 900 m², soigneusement arboré, sans aucun vis-à-vis. Coté technique : la maison a été construite par Maison du Marais, chaudière gaz. Sous la responsabilité éditoriale de Léa BLOUZAT, agent commerciale, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°935130492 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa BLOUZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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