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Vente maison 250 000 €
224 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Corsaint (21460)

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  • 1 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de CORSAINT, à 10 minutes d'EPOISSES et de l'autoroute A6, à 20 minutes d'Avallon et de la gare TV de MONTBARD, une maison ancienne de caractère.
Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles à conservée le charme de l'ancien.
En rez-de-chaussée, accessible par la cour et la terrasse, une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, type open-space s'ouvre sur la cuisine. Le sol en pierres de bourgogne et la présence du bois donne un côté accueillant et chaleureux.
Une entrée avec sol en pierre de bourgogne également, est munie de rangement.
Le salon, avec sa décoration moderne et épurée invite à la détente.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur cour possède une petite pièce d'eau avec WC à finaliser. Un WC indépendant.
En demi niveau, un bureau avec vue sur cour, peut également servir de chambre et une buanderie très fonctionnelle.
Au premier étage pourvu d'un jolie sol en bois, trois chambres de 16m² à 17m². L'une d'entre elle possède un dressing et la possibilité de créer une pièce d'eau.
Un très jolie salon et un grand dégagement.
La salle de bains, spacieuse, est pourvue d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un dressing. Un WC indépendant.
Grenier et cave.
Proche de la maison une grande grange d'environ 130 m² est à usage de remise, d'atelier, et de garage.
Deux jolies cour closes avec terrasses de part et d'autres de la maison donne le choix de l'exposition.
A voir absolument.
Contact
*
Tel: 0670045988
RSAC Dijon 828989251(EI)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 18/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2492-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXYU3QI
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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