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Vente maison 245 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 094 €/m²
1 garage - 2 parkings

JUSTIMMO08

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Description

AU RDC : 1 hall de 25 m2 passage voiture, 1 cour de 48 m2, 1 garage de 19 m2 et 1 terrain clos de 300 m2, 1 palier accès à la chaufferie Fioul de 11 m2 et à l'étage. AU 1 ER : 1 palier de 6 m2, 1 WC, 1 cuisine aménagée de 19 m2 accès à la véranda chauffée de 24 m2 donnant sur le jardin par 1 escalier, 1 salon de 17 m2, 1 salle à manger de 37 m2 avec 1 pôele à granulés, 1 chambre de 18 m2 avec 1 salle de bain de 9 m2, 1 lingerie de 19 m2. AU 1 ER : 1 palier, 1 salle de douche de 9 m2, 3 chambres de 1O m2 (soit 16 m2 au sol), 17 m2 et 18,5 m2, 1 bureau de 7 m2, 1 WC. 1 grenier de 27 m2. 2 caves. 1 cour de 48 m2. 1 garage de 19 m2. Taxe Foncière 2700 euros. Double vitrage PVC. Volets manuels.DPE : E 305 / E 55. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 245 000 euros ( soit 240 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charges de l'acquéreur). Mandat N° 1441. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : 764 - Réf Superimmo : ANVXZAC9V

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,08% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 garage - 2 parkings
2 caves	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161