Vente maison 540 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albertville (73200)

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2 411 €/m²
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Agence d'Ugine

189 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A la plaine de Conflans d'Albertville, maison individuelle de 224m² avec piscine sur son terrain de 1913m².
Cette belle habitation est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Elle dispose tout d'abord d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés.
A l'étage, sa lumineuse et spacieuse pièce de vie de 64m² offre un grand salon avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une belle cuisine ouverte et une salle à manger. Cette espace convivial donne accès à une large terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, et à une piscine qui sera très appréciée lors de la saison estivale.
2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, on retrouve une grande pièce de 40m² qui pourra être aménagée en fonction de vos envies et de vos besoins (salle de jeux, salle de sport, chambre...) et 2 chambres de 14 et 16m².
Une salle d'eau avec WC et 2 espaces de rangements s'ajoutent à celui-ci.
Le rez-de-chaussée possède une chaufferie, mais son atout reste ses deux grands garages avec portes motorisées de 32m² et 39m² offrant la possibilité de garer 4 voitures ou d'avoir de grands espaces de stockage, dont un donnant accès à une belle cave en sous-sol.
En annexe, un autre garage et un atelier qui sera très apprécié par les bricoleurs.
Son grand terrain plat et clôturé deviendra le terrain de jeux préféré de vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous vite pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : WI_c55144 - Réf Superimmo : ANVXYL3ZK

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 913 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	5 Parkings
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 6,9%

540 000 €

22 mai 2025

580 000 €

Localisation

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Siren : 534734470

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