Vente maison 460 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vinça (66320)

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2 063 €/m²
3 Parkings

KW OXYGÈNE

283 avis

06 32 06 72 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55
À Vinça, entre lac, montagne et Méditerranée, une maison pas comme les autres vous attend.
Moderne, lumineuse, parfaitement pensée… cette maison récente vous propose bien plus qu’un toit : un véritable art de vivre.
Dès l’entrée, on ressent l’espace et le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente, pendant que la cuisine équipée évoque déjà les repas du dimanche en famille. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent l’intimité et le bien-être que vous recherchez. Tout est prêt : posez vos valises, vous êtes chez vous.
Mais ce n’est pas tout : une seconde partie de la maison, totalement indépendante, ouvre un large champ de possibilités.
Bureau, atelier, logement pour un proche, espace locatif... C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier vie de famille et projet personnel ou professionnel, sans compromis.
Le jardin, la terrasse, la vue majestueuse sur le Canigou… chaque détail vous ramène à l’essentiel : le calme, la nature, et le plaisir simple d’être bien chez soi.
Ici, à moins d'une heure des plages comme des stations de ski, la vie ralentit. On respire. On vit mieux.
Envie de découvrir ce lieu de vie unique ?
Contactez nous!
Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06*32*06*72*55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6498 - Réf Superimmo : ANVXYA7L9

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	3 Parkings
Année de construction : 2021	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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