Vente maison 365 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

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1 637 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

BAPTISTE POINARD IMMOBILIER

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Description

Maison d'habitation d'environ 220 m² actuellement exploité en gîte de grande capacité à fort potentiel avec activité déjà bien en place.
Cette maison comprenant une pièce de vie d'environ 50 m², un salon avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec son arrière cuisine.
A l'étage, un couloir dessert cinq chambres, bureau et deux salles de bains en plus d'une troisième salle d'eau au rez-de-chaussée.
Terrasse plein sud, boulodrome, jardin d'environ 2500 m².
CLASSE ENERGIE : D (179) CLASSE CLIMAT : D (49 )Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 365 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD
Carte T 50022024000000004
RCP 0000022152191004

Publiée le 23/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 27-POINARD - Réf Superimmo : ANVXZBLD2

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 539 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Siren : 938018017 - N° de carte professionnelle : CPI50022024000000004