Vente maison 445 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trouy (18570)

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1 996 €/m²

DR HOUSE IMMO - Pimenta Ana-Paula

06 50 85 82 80

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Description

Superbe Longère entièrement refaite à 5 minutes de Bourges
Maison de 241 M2 avec son séjour, salon de 90 M2 donnant sur la véranda.
3 chambres au rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau.
1 grande salle de bain avec sa douche et baignoire
Cuisine aménagée et équipée
A l'étage une véritable suite parentale de 40M2 avec sa salle d'eau et dressing.
Garage accolé à la maison pour 2 voitures. Grenier aménageable de 160M2
Une dépendance à l'entrée du terrain de 30M2
Un hangar bétonné de 160 M2 au fond du jardin avec mezzanine et partie garage fermé.
Piscine chauffé et jacuzzi
Système chauffage PAC air/eau installé en 2017 relevée par une chaudière gaz classique et cheminée avec insert.
Le tout sur un magnifique terrain de 2774 M2 Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 59695DHI1773 - Réf Superimmo : ANVXTV17C

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 774 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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