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Vente maison 698 250 €
223,4 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Sarzeau (56370)
223,4 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Sarzeau (56370)
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- 3 126 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété familiale pleine de charme, composée de deux maisons anciennes à rénover, idéalement situées à proximité du port du Logeo et de sa plage. La première maison, construite en 1840, se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine orientée Est. Au premier étage : un dégagement distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un vaste espace de couchage, occupant toute l'emprise au sol du bâtiment d'origine. La seconde maison, maison de cap-hornier, datant de 1741, offre de généreux volumes et beaucoup de cachet : En rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un cabinet de toilette sous l'escalier, puis une grande pièce de vie chaleureuse avec salon, une cheminée à foyer ouvert, salle à manger et cuisine, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud. A l'étage : deux chambres avec placards, dont une grande avec cheminée, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également : Un garage, trois places de stationnement, Un atelier indépendant accessible depuis l'extérieur, Un jardin exposé plein sud, bordé à l'ouest par un magnifique mur en pierres, Et un puits ancien fonctionnel, apportant une touche authentique à l'ensemble. Ce bien rare allie caractère, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié proche de la mer. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif de charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 028216 - Réf Superimmo : ANVXYJ7RV
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Prix de vente : 698 250 €  | Prix au m² : 3 126 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 223,4 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 122 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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