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9
Vente maison 310 000 €
223 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Salies-du-Salat (31260)
223 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Salies-du-Salat (31260)
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- 1 390 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble de 2 Maisons avec annexe.
En pleine nature, sur un terrain d'environ 1500m2 avec vue sur la campagne environnante, se niche cet ensemble de deux maisons confortables avec une grange.
Ces anciens logements rénovés proposent pour l'une (109 m2) une vaste entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, baies vitrées, une cuisine aménagée indépendante et à l'étage deux grandes chambres avec une salle de bain indépendante. Le second logement (114 m2) rénové plus récemment offre une pièce de vie (cuisine-salon) avec poêle à bois, une salle à manger, une buanderie-salle de bain et à l'étage deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'une cave.
Coté chauffage, vous trouverez poêle à bois et radiateurs électriques certains à inertie. Les maisons sont vendues meublées.
Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un magnifique balcon en bois, de terrasses l'une avec vue sur la campagne dont un chêne centenaire et l'autre avec vue sur un four à pain en très bon état.
La cour commune à ces deux logements est pavée, fermée par un petit muret. Vous avez également la possibilité de faire votre potager, de garer vos véhicules sur un parking aménagé récemment et bien sûr de profiter de l'espace de la grange pour votre rangement (environ 28 m2 au sol et avec un étage)
Vous l'avez compris, bien en très bon état avec énormément de possibilités.
Je suis disponible pour toutes demandes d'informations supplémentaires et organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 102 491 de Foix
RCP SPVIE S17542658
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1249-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXD8SX
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 1 390 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| 2 terrasses | Cuisine équipée |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 006 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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