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Vente maison 445 000 €
223 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
223 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
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- 1 996 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de Coeur assurée pour cette grande maison de famille située à proximité des hôpitaux et des grands axes et bénéficiant d'un beau jardin arboré ...
Elle comprend au rez-de-jardin : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle, trois chambres, une salle de bains, un cellier.
A l'étage : deux chambres, deux salles d'eau, un grand bureau (possibilité chambre).
Beau jardin arboré avec grande terrasse et piscine.
Deux Garages et une cavette
DPE : C ( 134 kWh/m2/an) ? GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2486 euros et 3364 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 3.49%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3535ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 3535ODU - Réf Superimmo : ANVXYX7X8
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 1 996 € / m² |
| Taxe foncière : 2 680 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 750 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 486 € / an
Maximum :
3 364 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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