Superimmo
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Vente maison 349 000 €
223 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Féliu-d'Avall (66170)

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  • 1 565 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 37 47 76 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

? Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d'Avall ?
Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants.
? Rez-de-chaussée entièrement rénové
Appartement avec entrée indépendante
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée
Chambre confortable et salle d'eau moderne
?? Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle.
? À l'étage – Maison principale
3 grandes chambres avec rangements
Vaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramique
Cuisine indépendante lumineuse et conviviale
? Extérieur & atouts
Grand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car
Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Accès totalement indépendant entre les deux niveaux
Division possible pour revente ou projet locatif
? Pourquoi venir visiter ?
Environnement calme et verdoyant
Bien modulable selon vos projets
Idéal pour une grande famille ou un investissement rentable
? Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Inter-agence accepté
Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail :
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16542-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 10 parkings1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 902 € / an
Maximum : 2 574 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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